Zwischenmietvertrag 2026

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The document is a free template for a sublease agreement in Germany, provided by Tempoflat.com. It outlines the necessary details for creating a sublease, including sections for parties involved, property description, rent and deposit terms, duration of the lease, rights and responsibilities of tenants, furnishings, cleaning requirements, and legal stipulations. The document also offers additional services such as tenant screening and online contract tools.

Here's how it works

01. Edit your untermietvertrag online

Type text, add images, blackout confidential details, add comments, highlights and more.

02. Sign it in a few clicks

Draw your signature, type it, upload its image, or use your mobile device as a signature pad.

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Click ‘Get Form’ to open the zwischenmietvertrag in the editor.
In Section I, enter the full names, addresses, and contact details of all parties involved. Ensure you include any additional residents for insurance purposes.
Move to Section II and specify the exact property being sublet, including its address and any shared amenities. Clearly indicate which areas are not included in the sublease.
In Section III, input the monthly rent amount along with any advance payment for utilities. Make sure to clarify payment methods and deadlines.
For Section IV, select whether the sublease is fixed-term or indefinite. If fixed-term, provide start and end dates.
Review Sections V through XII for rights, responsibilities, cleaning agreements, and ensure all parties sign where indicated in Section XII.

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Wer haftet fr Schden bei Untervermietung?

Bei einer Untervermietung trgt der Hauptmieter oder die Hauptmieterin die volle Verantwortung fr die Wohnung und haftet bei Schden.

Ist eine Zwischenmiete erlaubt?

Untermiete das mssen Sie wissen und beachten Sie mssen immer eine Zustimmung einholen. Es darf nur ein Teil der Wohnung untervermietet werden. Es reicht jedoch, wenn sich weiterhin Mobiliar von Ihnen in Ihrer Mietwohnung befindet und Sie nur gelegentlich dort leben zum Beispiel im Fall einer Dienstreise.

Was ist der Unterschied zwischen Zwischenmiete und Untermiete?

Untermieter? Was ist denn nun der Unterschied zwischen Untervermietung und Zwischenmiete? Im Grunde unterscheiden sich diese Mietverhltnisse nur hinsichtlich des Zeitraums der Vermietung. Zwischenmiete ist zeitlich begrenzt, eine Untervermietung ist in aller Regel zeitlich unbegrenzt.

Was passiert, wenn man in zwei Mietvertrgen steht?

Hat der Vermieter die Mietsache doppelt vermietet, sind beide Mietvertrge voll wirksam. Da der Vermieter aber nur einen der Vertrge erfllen kann, haftet er der Mieterin, da er ihr die Rume nicht berlassen kann, auf Schadensersatz wegen Nichterfllung ( 541 BGB).

Ist Zwischenmiete illegal?

Doch wenn Sie Ihre gesamte Wohnung fr einen begrenzten Zeitraum zur Zwischenmiete anbieten wollen, darf der Eigentmer bzw. die Eigentmerin das verbieten. Wenn Sie nur einen Teil der Wohnung untervermieten, haben Sie grundstzlich ein Recht auf die Zustimmung .

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Wer haftet bei mehreren Mietern?

Bei Mietverhltnissen mit mehreren Mietern gilt das Prinzip der gesamtschuldnerischen Haftung. Das bedeutet, dass alle im Mietvertrag aufgefhrten Personen gemeinsam fr smtliche Verbindlichkeiten aus dem Mietverhltnis haften.

Was muss man bei Zwischenmiete beachten?

Bei der Zwischenmiete handelt es sich um eine Untervermietung mit zeitlicher Befristung. Wollen Sie Ihre Wohnung zu Teilen oder ganz zwischenvermieten, bentigen Sie die Zustimmung des Vermieters. Wichtig: Der Zwischenmieter haftet gegenber dem Vermieter nicht. Sollte es zu Mietschden kommen, haften Sie als Mieter.

Wer haftet bei Zwischenmiete?

Grundstzlich haftet der Mieter fr den Untermieter dies ist in 540 Abs. 2 BGB geregelt.