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[Música] en este módulo veremos la copropiedad de tierras. La copropiedad es donde dos o más personas poseen un patrimonio en la tierra y, como tal, tienen derecho a intereses legales y/o equitativos en esa tierra. En cualquier situación de copropiedad, surgirá un fideicomiso de tierras. Un fideicomiso es un dispositivo que proporciona la división de la propiedad en dos componentes: título legal y propiedad benéfica. Los fideicomisos son una creación del derecho inglés que permiten que la propiedad legal y benéfica de algo, incluida la tierra, se divida. Una persona, el fideicomisario, puede poseer el título legal de la tierra en nombre de su verdadero propietario, el beneficiario, mientras que el fideicomisario posee la tierra legalmente y este hecho se registra en el registro de tierras. El valor y el beneficio de la tierra pertenecen al beneficiario. El registro de tierras solo registra patrimonios legales y el propietario se registra como el dueño de un patrimonio legal en la propiedad. Se les conoce como el propietario registrado. Sin embargo, el registro no registra la propiedad subyacente.