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[Música] hola a todos, este es su examen práctico diario de bienes raíces y siempre preguntan a Stu, ¿puedes repasar nulo, anulable, todo ese tipo de cosas cuando se trata de contratos de bienes raíces? y lo tienes, así que echemos un vistazo a esta primera pregunta. un contrato de arrendamiento es firmado por Osce, que tiene 16 años de edad. ¿cuál de las siguientes es verdadera? a) el contrato de arrendamiento es nulo b) el contrato de arrendamiento es anulable c) el contrato de arrendamiento es válido siempre que se aumente el depósito de seguridad. la persona de 16 años no puede firmar un contrato de arrendamiento, así que hay algunas excepciones específicas del estado a esto. de hecho, la única excepción específica del estado es California, así que si estás viendo en cualquier otro lugar del país, esto se aplicará al 100%. sin embargo, vamos a eliminar dos respuestas, vamos a eliminar c y vamos a eliminar d. así que c) rojo, el contrato de arrendamiento es válido siempre que se aumente el depósito de seguridad y no sabemos cuál es el depósito de seguridad, no sabemos cuáles son las leyes del depósito de seguridad, así que, um, sí.
