¿Cuáles son las diferentes etapas de la construcción?
Fases de construcción Fase 1. Cierre del sitio de construcción. Fase 2. Terreno y cimentación. Fase 3. La estructura de la construcción. Fase 4. Mecánica, eléctrica y plomería (MEP) Fase 5. Aislamiento e impermeabilización. Fase 6. Acabados y cierres.
¿Cuáles son los efectos de las órdenes de variación?
Habrá un aumento del costo del proyecto como el efecto principal de la ocurrencia de la orden de variación. La naturaleza de una orden de variación puede determinarse refiriéndose tanto a las razones de su ocurrencia como a los efectos posteriores.
¿Qué tipos de variación podrían afectar un proyecto?
Tipos de variaciones Cambio en la cantidad de trabajo; Cambio en la calidad del trabajo; Cambio en los costos del trabajo a realizar; Cambio en la forma de hacer el trabajo, y; Cambio en la condición latente y la asignación de riesgos del proyecto de construcción.
¿Qué es una variación en un proyecto de construcción?
Una variación es una alteración en el alcance de los trabajos en un contrato de construcción que incluirá sustituciones, adiciones y omisiones. Ocurren por dos razones principales: eventos que ocurren externamente al contrato, o hay cambios en el diseño, alcance o circunstancias.
¿Cómo se mide la variación en la construcción?
Las variaciones pueden valorarse por: Acuerdo entre el contratista y el cliente. El consultor de costos. Una cotización de variación preparada por el contratista y aceptada por el cliente. Por algún otro método acordado por el contratista y el cliente.
¿Qué es la materia prima en la construcción?
Derivada de rocas obtenidas de la naturaleza. La roca puede usarse directamente sin tratamiento o como materia prima para crear otros materiales. Los tipos de piedra y sus derivados más utilizados en la construcción incluyen granito, mármol, caliza, pizarra, arenisca, grava, cal, yeso, cemento, mortero, concreto, arena, vidrio.
¿Qué causa variación en la construcción?
Los resultados revelan que las circunstancias más comunes que causan órdenes de variación son problemas financieros, condiciones climáticas, condiciones del sitio diferentes, cambios en el diseño, mala programación, falta de coordinación, retraso en la aprobación, falta de disponibilidad de equipos y falta de comunicación.
¿Cuáles son los efectos de la variación en un proyecto de construcción?
Aumento en el costo del proyecto: se considera el efecto más común de las variaciones [18]. Cualquier alteración o adición al diseño durante la ejecución del proyecto puede resultar en demolición o rehacer cualquier componente del proyecto y, eventualmente, aumentar el costo del proyecto [4].
¿Qué significa variar en la construcción?
Una variación (a veces referida como un cambio) es una alteración al alcance del trabajo originalmente especificado en el contrato, ya sea mediante una adición, omisión o sustitución a los trabajos, o a través de un cambio en la forma en que se deben llevar a cabo los trabajos.
¿Cuáles son las causas de las variaciones en los proyectos de construcción?
Los resultados revelan que las circunstancias más comunes que causan órdenes de variación son problemas financieros, condiciones climáticas, condiciones del sitio diferentes, cambios en el diseño, mala programación, falta de coordinación, retraso en la aprobación, falta de disponibilidad de equipos y falta de comunicación.
