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En este tutorial, discutimos el concepto de listados exclusivos en bienes raíces. Un listado exclusivo significa que solo un corredor es contratado por el vendedor, y por lo tanto, el listado pertenece únicamente a ese corredor. El acuerdo debe contener una fecha de terminación específica, que es de 90 días a partir de la firma, no a partir de la finalización de la construcción. Si un vendedor firma dos listados exclusivos, puede ser responsable de pagar dos comisiones, como se detalla en el contrato. Es importante aclarar que solo hay una comisión en este arreglo. El vendedor contrata al corredor para encontrar un comprador, y el corredor luego comparte esa única comisión con el corredor del comprador, contrarrestando la idea errónea de que existen múltiples comisiones.
