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Un gravamen es un derecho legal para retener la posesión de la propiedad de otra persona hasta que su deuda sea pagada. Es esencial asociar los gravámenes con el dinero, ya que indican obligaciones financieras vinculadas a propiedades en lugar de propietarios. Hay diferentes clasificaciones de gravámenes: 1. Gravámenes Generales: Se adjuntan tanto a bienes raíces como a bienes personales, como gravámenes por sentencia o gravámenes fiscales. 2. Gravámenes Específicos: Se adjuntan a una propiedad en particular, ejemplos incluyen hipotecas y evaluaciones de impuestos sobre la propiedad. Los gravámenes también pueden clasificarse como voluntarios (impuestos por el propietario, como una hipoteca) o involuntarios (impuestos sin el consentimiento del propietario). Es crucial eliminar cualquier gravamen sobre una propiedad antes de transferir su título.
