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¿Qué tal, todo el mundo? Bienvenidos de nuevo a TCG TV, soy Brody Tennant. Hoy vamos a escribir una propuesta de arrendamiento para principiantes. [Música] Muy bien, primero vamos a repasar los términos reales de la propuesta de arrendamiento. Los aspectos básicos de esto van a ser los siguientes. Primero, va a ser el inquilino. ¿Cuál es el nombre del negocio? Para esta circunstancia, digamos que es una pizzería, digamos La Familia Pizzería. Muy bien, ahora es su marca registrada, nadie puede usar ese nombre para la próxima pizzería. El uso permitido va a ser restaurante italiano. Muy bien, las instalaciones arrendadas, esta es solo la cantidad de pies cuadrados. Si el edificio está en un centro comercial o si es un edificio de múltiples inquilinos, entonces, ¿cuáles son los pies cuadrados que están tomando? También puedes aclarar cuál es el número de suite si está en un centro comercial. Digamos que es la suite 100 y digamos que son 2500 pies cuadrados. Muy bien, lo siguiente es la ocupación, que puede ser cuándo el inquilino realmente toma las llaves de esta propiedad y comienza a poder hacer el impr.
