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En un subarrendamiento, el inquilino transfiere menos que su totalidad de la propiedad arrendada a un subinquilino por un plazo más corto que su arrendamiento. El subarrendamiento ocurre típicamente cuando un inquilino desea desocupar antes, con el consentimiento del propietario, permitiéndoles alquilar las instalaciones a otra parte mientras continúan pagando el alquiler al propietario. El subinquilino no tiene una relación contractual directa con el propietario y debe depender del inquilino original para hacer cumplir las obligaciones del propietario. En consecuencia, el inquilino principal sigue siendo completamente responsable de cualquier daño, falta de pago de alquiler u otras responsabilidades incurridas por el subinquilino. Un acuerdo de subarrendamiento es apropiado cuando los inquilinos necesitan desocupar antes de que termine su arrendamiento.
