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En California, ser un estado de propiedad comunitaria significa que compartes un interés igual en cualquier propiedad adquirida durante el matrimonio, independientemente de estar en la escritura o la hipoteca. Una escritura de renuncia transfiere el interés del otorgante en la propiedad pero no garantiza el valor de ese interés. Además, para afectar negativamente tu crédito, los pagos de la hipoteca deben estar atrasados, incluso si el propietario ha informado a las agencias de crédito. Es importante destacar que firmar una escritura de renuncia renuncia derechos sobre la propiedad pero no te exime de obligaciones financieras; sigues siendo responsable de los pagos de la hipoteca a pesar de ya no estar en el título.