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Si un inquilino desocupa el día especificado en un aviso de 60 días pero no ha pagado el alquiler de los meses restantes, puedes tomar acción de inmediato. Por ejemplo, si proporcionas un aviso en diciembre terminando el contrato al final de febrero y el inquilino no paga el alquiler en enero, puedes emitir un aviso de desalojo por falta de pago. Este enfoque es más simple y fortalece tu caso en comparación con esperar una situación de retención. También es probable que el inquilino se vaya antes del final del período de aviso, lo que te ayuda a evitar desafíos adicionales por alquiler no pagado.
