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hola chicos, bienvenidos de nuevo, soy Jeff Smith de Coldwell Banker Residential Brokerage aquí en el sur de California, hoy vamos a hablar sobre préstamos puente, te voy a contar qué es un préstamo puente, también te diré cómo usar los préstamos puente esencialmente para comprar una propiedad sin vender tu propiedad existente y por qué querrías hacer eso, y por último, calificar para préstamos puente, así que empecemos con lo básico sobre qué es un préstamo puente, un préstamo puente es esencialmente un préstamo a corto plazo que te permite usar el capital de tu casa actual para comprar una nueva propiedad sin vender tu casa actual, y entonces, ¿por qué querrías hacer eso? Bueno, sabes, estamos en un mercado donde es muy, muy competitivo, las casas salen al mercado y si están bien valoradas, especialmente en ciertos puntos de precio, se venden muy, muy rápido, así que si tienes, ya sabes, si tienes una casa para vender, incluso si está en escrow, tienes que hacer una oferta contingente en esa nueva propiedad, lo que básicamente significa que estás comprando...
