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- A diferencia de los contratos de arrendamiento residencial, que suelen durar hasta dos años, los contratos de arrendamiento comercial en Oregón pueden abarcar entre 3 y 10 años, lo que hace que sea vital hacerlo bien. (música suave) (logo zumbando) (campana sonando) Bienvenidos de nuevo, Loopers. Soy Andrew Chung de DoorLoop. Hoy nos sumergimos en el acuerdo de arrendamiento comercial de Oregón. Si eres un nuevo propietario que se siente abrumado por la perspectiva de redactar tu primer contrato de arrendamiento, no te preocupes, te tenemos cubierto. (música suave) Un acuerdo de arrendamiento comercial es un contrato legalmente vinculante entre un propietario y el negocio de un inquilino que cubre los términos para un arrendamiento de espacios comerciales como oficinas, edificios comerciales o almacenes. Hay tres tipos principales de acuerdos de arrendamiento comercial: arrendamiento bruto, arrendamiento triple neto, y arrendamiento bruto modificado. (música suave) En un arrendamiento bruto, los inquilinos pagan un alquiler mensual que el propietario utiliza para cubrir seguros, impuestos y mantenimiento de áreas comunes. (música suave) En un arrendamiento triple neto, el inquilino cubre todos los gastos de propiedad.
