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Enviar Acuerdo de Subordinación a través de USPS

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Aug 6th, 2022

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Guía simple sobre cómo Enviar Acuerdo de Subordinación por USPS

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Cómo hacer Enviar Acuerdo de Subordinación a través de USPS

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En este tutorial de Pregúntale al Instructor de Campus Mortgage, se aclara el concepto de un acuerdo de subordinación. Un acuerdo de subordinación es un documento legal utilizado para priorizar un gravamen hipotecario sobre otro. Es necesario cuando un prestatario, que tiene una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC), desea refinanciar su casa mientras mantiene abierta la HELOC. En este escenario, el acuerdo de subordinación permite que la nueva hipoteca ocupe la primera posición de gravamen y que la HELOC sea subordinada como un segundo gravamen. El video concluye con un recordatorio para descargar el catálogo del curso de campusmortgage.org.

¿Tienes preguntas?

A continuación, algunas preguntas comunes de nuestros clientes que pueden proporcionarte la respuesta que buscas. Si no puedes encontrar una respuesta a tu pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Contacto

¿Qué es un formulario de solicitud de subordinación?

Preguntas sobre subordinación Es un contrato entre su prestamista de primera hipoteca y su prestamista de capital de vivienda. Permite que su prestamista de capital de vivienda acepte permanecer en la segunda posición de gravamen sobre una propiedad detrás de una nueva hipoteca de primer gravamen.

¿Cuál es un ejemplo de acuerdo de subordinación?

Ejemplo de un Acuerdo de Subordinación Un acuerdo de subordinación estándar cubre a los propietarios de propiedades que toman una segunda hipoteca contra una propiedad. Un préstamo se convierte en la deuda subordinada, y el otro se convierte (o permanece) en la deuda senior. La deuda senior tiene una prioridad de reclamo más alta que la deuda junior.

¿Cómo obtengo un acuerdo de subordinación?

Los acuerdos de subordinación son preparados por su prestamista. El proceso ocurre internamente si solo tiene un prestamista. Cuando su hipoteca y línea o préstamo de capital de vivienda tienen diferentes prestamistas, ambas instituciones financieras trabajan juntas para redactar la documentación necesaria.

¿Qué sucede cuando subordinas un préstamo?

Una subordinación hipotecaria se refiere al orden en que se reembolsan los gravámenes pendientes sobre su propiedad si deja de hacer sus pagos hipotecarios. Por ejemplo, su primer préstamo hipotecario (hipoteca primaria) se reembolsa primero, con cualquier fondo restante pagando otros gravámenes adicionales, incluidas segundas hipotecas, HELOCs y préstamos de capital de vivienda.

¿Cómo funciona un acuerdo de subordinación?

Un acuerdo de subordinación prioriza las deudas colateralizadas, clasificando una detrás de otra con el propósito de cobrar el reembolso de un deudor en caso de ejecución hipotecaria o quiebra. Un acreedor en segundo lugar cobra solo cuando y si el acreedor prioritario ha sido completamente pagado.

¿Cuáles son los documentos de subordinación?

Un acuerdo de subordinación es un documento legal que establece una deuda como de menor rango que otra en prioridad para cobrar el reembolso de un deudor. La prioridad de las deudas puede volverse extremadamente importante cuando un deudor incumple con los pagos o declara quiebra.

¿Cuál es el propósito de un acuerdo de subordinación?

A pesar de su nombre técnico, el acuerdo de subordinación tiene un propósito simple. Asigna su nueva hipoteca a la primera posición de gravamen, haciendo posible refinanciar con un préstamo de capital de vivienda o línea de crédito. Firmar su acuerdo es un paso positivo hacia adelante en su viaje de refinanciamiento.

¿Se requiere un acuerdo de subordinación?

El acreedor generalmente requerirá que el deudor firme un acuerdo de subordinación que asegura que se le pague antes que otros acreedores, asegurando que no asumen altos riesgos.

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