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Un contrato de gestión de propiedades de Nueva York se establece entre un administrador de propiedades y el propietario de una o más propiedades. Este resumen detalla el papel de un administrador de propiedades, que incluye tareas de supervisión y mantenimiento que pueden variar según las preferencias del propietario. Algunos propietarios pueden querer que los administradores manejen todas las actividades relacionadas con la propiedad, mientras que otros pueden desear retener ciertos controles, como los pagos de servicios públicos. Típicamente, se encarga a los administradores de propiedades la recolección de alquileres y depósitos de seguridad, el llenado de vacantes, la negociación y renovación de contratos de arrendamiento, la aplicación de los términos del arrendamiento, la coordinación del mantenimiento y las reparaciones, la gestión del cuidado del césped y la remoción de nieve, y la provisión de informes mensuales y anuales de ganancias y pérdidas, junto con los pagos de servicios públicos y desalojos según sea necesario.
