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En el contrato de compra y venta, incluye una cláusula que permita al vendedor acordar novar el contrato a un tercero. Esto significa que deben aceptar la cesión y celebrar un nuevo contrato con el inversor bajo los mismos términos que el original. Cuando encuentres un inversor, informa al vendedor que cederás el contrato a ellos, y el vendedor está obligado por el acuerdo a celebrar un nuevo contrato de compra y venta con el inversor. Este proceso asegura que el vendedor no puede objetar la transferencia del acuerdo a la nueva parte.