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Un contrato de arrendamiento comercial es un contrato para alquilar espacio de oficina o industrial entre un propietario y un inquilino, que generalmente dura de tres a cinco años, con opciones de renovación a menudo disponibles. Estos contratos pueden asignar costos relacionados con la ocupación y operación, con los propietarios generalmente esperando que los inquilinos cubran algunos gastos. Hay dos tipos principales de arrendamientos comerciales: un arrendamiento bruto, donde todos los gastos están incluidos en el alquiler base del inquilino, y un arrendamiento neto, donde los inquilinos pagan el monto del arrendamiento más costos adicionales como impuestos sobre bienes raíces, seguros y mantenimiento. Los términos del arrendamiento pueden variar según las regulaciones estatales y locales.