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Al ceder un contrato de arrendamiento, es crucial diferenciar entre una cesión y un subarriendo. Una cesión transfiere toda la propiedad arrendada del inquilino al cesionario, mientras que un subarriendo solo transfiere una parte al subinquilino. Los inquilinos siempre deben buscar el consentimiento del propietario antes de ceder su interés, a menos que se indique explícitamente lo contrario en el contrato. Si se otorga o se requiere consentimiento, es esencial para el proceso de cesión. En una cesión, el inquilino transfiere tanto las privacías de la propiedad como del contrato, lo que significa que el cesionario se convierte en el nuevo ocupante y asume todas las obligaciones del contrato de arrendamiento original con el propietario. En consecuencia, el cesionario tiene todos los derechos y responsabilidades del inquilino inicial.
