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En este tutorial, Dan Sweeney de Home Bin Discount Realty discute los gravámenes sobre propiedades, enfatizando su importancia para los compradores potenciales. Un gravamen se describe como un reclamo contra una propiedad, siendo las hipotecas el tipo más común. Los bancos presentan hipotecas para asegurar los fondos prestados a los propietarios, lo que les permite forzar la venta de propiedades si los préstamos no se pagan. Otros tipos de gravámenes pueden surgir de facturas municipales impagas, lo que permite al municipio reclamar deudas pendientes contra la propiedad. Para una transferencia de propiedad exitosa, es crucial que el comprador asegure que la propiedad esté libre de gravámenes, ya que tener reclamos no resueltos puede complicar las transacciones.
