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Este tutorial en video tiene como objetivo aclarar los términos de bienes raíces comerciales, centrándose específicamente en los arrendamientos comerciales. Describe los conceptos básicos de las estructuras de arrendamiento, las cláusulas clave del arrendamiento y las condiciones de entrega típicas. Los espectadores aprenderán sobre varias estructuras de arrendamiento, comenzando con el arrendamiento triple neto (NNN), que es prevalente en propiedades comerciales. En un arrendamiento triple neto, el inquilino paga el alquiler base junto con los impuestos sobre la propiedad, el seguro del edificio y los costos de mantenimiento de las áreas comunes, incurriendo efectivamente en todos los gastos relacionados con la propiedad mientras el propietario mantiene la propiedad. Al final del video, los espectadores tendrán suficiente conocimiento sobre los arrendamientos comerciales para navegar las discusiones con confianza.
