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Una asignación de hipoteca es un documento que transfiere los derechos hipotecarios de un prestamista a otro sin crear un nuevo préstamo. Por ejemplo, si el Banco A originalmente emitió un préstamo a un propietario que comprometió su propiedad como garantía, el Banco A puede decidir más tarde consolidar préstamos o transferir activos, vendiendo la hipoteca al Banco B. Para formalizar esta transferencia, se debe ejecutar y registrar una asignación de hipoteca en los registros de tierras. Este proceso no altera la hipoteca original, sino que simplemente traslada el préstamo de un prestamista a otro, asegurando que los términos permanezcan intactos mientras se documenta el nuevo prestamista.