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Registrar una satisfacción de hipoteca es significativo porque indica oficialmente que una hipoteca ha sido pagada y ya no es un gravamen sobre la propiedad. Este proceso implica que el prestamista firme un documento, que luego se archiva en los registros públicos. A diferencia de otros documentos que pueden ser eliminados, este registro permanece de forma permanente, reflejando cambios en la cadena de título. Al presentar esta satisfacción, se aclara a cualquier persona que realice una búsqueda de título que la deuda ha sido completamente saldada. Además, los propietarios deben obtener la nota promisoria, ya que a menudo se considera un instrumento negociable, confirmando aún más que la hipoteca ha sido satisfecha.
