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El tutorial discute los cambios recientes en la ley de gravámenes mecánicos en Texas, que entraron en vigor el 1 de enero de 2022, encontrados en el Capítulo 53 del Código de Propiedad de Texas. Se destacan tres cambios importantes: 1. La fecha límite para presentar un gravamen permanece sin cambios, pero ahora aclara que si cae en un fin de semana o festivo, el siguiente día hábil es la nueva fecha límite, lo que potencialmente otorga a los contratistas tiempo adicional para presentar. 2. Se ha eliminado el requisito de un reconocimiento o notario para la renuncia de gravamen estatutaria, aumentando el riesgo de fraude. 3. Como resultado, los oficiales de custodia deberán ser más vigilantes en el proceso de título. Estos ajustes tienen como objetivo mejorar la claridad y función de los contratos de gravámenes mecánicos en Texas.
