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En este video, el abogado Robert Fleshes discute elementos críticos a considerar antes de entrar en un acuerdo de arrendamiento residencial, ya sea como inquilino o propietario. Destaca siete disposiciones que podrían ser ilegales y anular todo el contrato, haciéndolo inaplicable. Fleshes enfatiza la importancia de entender que las leyes de arrendador-inquilino varían según el estado, pero los términos ilegales discutidos son probablemente problemáticos en la mayoría de las áreas. Advierte en contra de usar plantillas de arrendamiento genéricas y descargables, ya que pueden carecer de los términos necesarios aplicables que un contrato legalmente sólido requiere. El video sirve para educar a los espectadores sobre los escollos legales en los acuerdos de alquiler.