Trabajar con documentos significa hacer pequeñas modificaciones a ellos todos los días. Ocasionalmente, el trabajo se realiza casi automáticamente, especialmente si es parte de tu rutina diaria. Sin embargo, en otros casos, lidiar con un documento poco común como una Plantilla de Escritura de Fideicomiso puede llevar tiempo valioso solo para realizar la investigación. Para asegurarte de que cada operación con tu documentación sea sin esfuerzo y rápida, necesitas encontrar una solución óptima de modificación para este tipo de trabajos.
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- Así que si estás cerrando un trato de bienes raíces financiado por el vendedor con una escritura de fideicomiso, hay tres documentos clave que están involucrados en este proceso. Hay la escritura, hay el pagaré, y hay la escritura de fideicomiso. La escritura es el documento que esencialmente transfiere la propiedad del vendedor al comprador. Y el pagaré es como el instrumento legal que simplemente establece todos los términos de lo que es el préstamo, la tasa de interés, el monto del préstamo, los pagos, toda esa información. Y luego la escritura de fideicomiso es el documento que realmente se registra a nivel del condado y actúa como un gravamen sobre la propiedad hasta que ese préstamo se pague en su totalidad. Así que la escritura y la escritura de fideicomiso se registran, pero el pagaré no. Y la forma en que funciona una escritura de fideicomiso es que hay tres partes involucradas. Hay el prestamista, y hay el prestatario, y luego hay una tercera parte llamada un fideicomisario. Y un fideicomisario generalmente es designado como una compañía de títulos, o un abogado, o a veces incluso un agente de préstamos.
