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[Música] bienvenidos de nuevo a nuestro canal Clear Value Tax, mi nombre es Brian Kim, soy un contador público certificado y uno de los socios de nuestra práctica fiscal. Hoy vamos a discutir propiedades de alquiler, vamos a hablar sobre las deducciones fiscales más comunes que se pasan por alto para propiedades de alquiler. Desde nuestra experiencia, esto no es genérico, ya saben, no estamos sacando deducciones al azar de un sombrero, esto es de nuestra experiencia después de atender a clientes durante diez años, miles de clientes, vemos tantas deducciones perdidas en las propiedades de alquiler. Esta es solo nuestra opinión, pero esto es de experiencia real. Bien, así que el número uno son los costos de refinanciamiento, estos son para cuando refinancias un préstamo, recibes los estados de cierre y esto se llama amortización, otros costos de financiamiento. Así que esa es una de las deducciones fiscales que se pasan por alto con frecuencia que vemos para propiedades de alquiler. El número dos son las evaluaciones especiales, todos estamos familiarizados con las tarifas de asociación, ya sea para condominios o casas adosadas, pero básicamente hay una evaluación especial.
