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En respuesta a la pregunta de Gina sobre cómo cambiar una escritura de renuncia a una escritura de garantía después de comprar una ejecución hipotecaria, el abogado Robert Flesses explica que no es posible hacer tal conversión. Una escritura de renuncia solo transfiere los derechos e intereses que el vendedor tenía en el momento de la venta, sin ninguna garantía sobre la validez del título. Esencialmente, una vez que recibes una escritura de renuncia, no puedes cambiarla a una escritura de garantía, ya que la naturaleza subyacente de la escritura no permite esa transformación. Flesses enfatiza este punto para aclarar las limitaciones de las escrituras de renuncia en las transacciones inmobiliarias.
