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Soy Dana Sparks, corredor gerente de Maximum One Grader Atlanta y el consejo de contrato de hoy tiene que ver con la extensión de un cierre. Así que si tienes un comprador y un vendedor y tienen una fecha de cierre acordada en el contrato y por cualquier razón una de las partes debe ir más allá de esa fecha de cierre del contrato, debes completar algún tipo de enmienda para extender esa fecha de cierre. Ahora, si estás vinculando el formulario de contrato GAR, tienes dos opciones bajo las cuales extender la fecha de cierre. La primera es mediante enmienda y la segunda es con el aviso unilateral de extensión. Sin embargo, con el aviso unilateral de extensión, solo hay ciertas condiciones bajo las cuales puedes usar ese formulario. Déjame leer el aviso unilateral de extensión, que es el formulario GAR 133, y ya sea el vendedor o el comprador pueden invocar su opción de extenderlo con solo una firma, de ahí el término unilateral. Sin embargo, solo por estas razones, el vendedor no puede satisfacer objeciones de título válidas, excluyendo gravámenes, juicios y escrituras para asegurar deudas.
