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está bien, hola, soy Jeff Hansen en Silicon Valley, California del Norte y Arvin Paredes en Los Ángeles, California, así que juntos tenemos 40 años de experiencia en bienes raíces a tiempo completo como corredores licenciados en el estado de California y, um, aquí está lo que vamos a traerles hoy, ¿quieres hacernos saber, Arvin? sí, el tema de hoy es, um, cuando estás en contrato y estás representando al comprador y haces una inspección de la casa y el informe regresa y hay muchos elementos que se sugieren que se reparen o cosas que están en mal estado y tu cliente dice, hey, quiero que todos estos se reparen o ¿cómo hago para que el vendedor pague por estas cosas para que se hagan? ¿cómo manejas toda esa situación? lo siento, ya me está estresando, solo puedo sentirlo, risas, así que, ¿por dónde quieres empezar con esto? empecemos con que recibes el informe de la inspección de la casa y lo revisas con tu cliente y tu cliente dice, está bien, ¿qué hacemos ahora? digamos que hay como 10 líneas i