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Si los contratistas y proveedores de construcción no han sido pagados, pueden presentar un derecho de retención mecánico sobre una propiedad para asegurar que se les pague por sus servicios y materiales. Cuando se presenta un derecho de retención mecánico sobre una propiedad, el propietario no puede hacer nada con la tierra o edificio. Para reanudar la acción y cancelar el derecho de retención, un propietario puede obtener un Bono de Cancelación de Derecho de Retención Mecánico. Un Bono de Cancelación de Derecho de Retención Mecánico permite a los propietarios hacer con su propiedad lo que deseen como si el derecho de retención no estuviera presente. El bono garantiza que el propietario pagará al contratista todas las sumas adeudadas tras la determinación final por parte del tribunal. Si el propietario no paga al contratista, el contratista está protegido por el bono y compensado. De esta manera, un Bono de Cancelación de Derecho de Retención Mecánico no extingue completamente el derecho de retención; simplemente lo retira de la propiedad y lo coloca en el bono. El monto del bono siempre se establecerá en al menos el 110% del valor nominal del derecho de retención. Para obtener el bono, usted
