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hola soy Mike Stewart y este es un breve video sobre los gravámenes de los constructores para los propietarios ahora, si eres un propietario, un gravamen de constructor puede causar una gran cantidad de dificultades para ti y tu proyecto si eres un desarrollador y tienes un préstamo bancario que financia el trabajo, entonces ese banco va a ver ese gravamen en el proyecto y te detendrá de obtener más desembolsos si eres un propietario, tu banco que te ha prestado dinero ya sea para la construcción o para la renovación verá ese gravamen en el proyecto y te dirá que lo elimines porque no permiten gravámenes en sus propiedades hipotecarias en esos casos necesitas tener herramientas para poder eliminar ese gravamen y afortunadamente hay algunas la primera es que la Ley de gravámenes de constructores es muy estricta cuando se trata de fechas y plazos y procedimientos en términos de las fechas y plazos un gravamen debe ser presentado dentro de los 45 días de la finalización sustancial del proyecto y algunos otros factores que no mencionaré por ahora si no se presenta dentro de ese tiempo puedes tener ese gravamen eliminado
