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generalmente cuando las personas mueren y tienen cosas a su nombre tiene que pasar por el proceso de sucesión y si has visto los videos que tenemos en este sitio he hablado extensamente sobre eso hay un par de excepciones aquí y allá pero hay una que encontré hace unos años que sigue apareciendo si es solo bienes raíces y si ha pasado más de un año desde la fecha de fallecimiento y si todos los miembros de la familia son cooperativos podemos tomar esa propiedad que está atascada a nombre de un individuo fallecido y podemos ponerla a nombre de los herederos legales sin tener que pasar por la sucesión generalmente se le llama un affidavit de herencia o a veces lo llamamos un título de herencia o título por errores es una excepción que honestamente muchos abogados con los que hablo no son conscientes de esta excepción y es alguien que encontré he ayudado a varias familias solo en el último año con esta excepción y es una gran manera de evitar la sucesión y obtener algo es una de las pocas excepciones