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recibí una llamada telefónica en la oficina de abogados el vendedor dice uh ricky el comprador quiere eliminarse del acuerdo e insertar a su hermano en su lugar porque su hermano llama para calificar para financiamiento y el comprador original no. ahora para todos ustedes ahí afuera su acuerdo de compra y venta si están usando el contrato aurea en la página de firma dice esta oferta o este acuerdo más bien obligará a sus sucesores, herederos y cesionarios lo que por defecto sugiere que el contrato es asignable. ahora hay ciertas estipulaciones de las que no vamos a entrar en este video pero la presunción por defecto es que pueden ceder sus contratos. ahora cuando están firmando ¿qué están haciendo? están cediendo sus derechos y obligaciones al contrato. la presunción legal es que pueden ceder sus derechos no sus obligaciones lo que significa que si la transferencia del contrato ocurre la persona original que transfirió el contrato estaría en la cuerda floja en el caso de que el nuevo comprador no pudiera cumplir.
