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[Música] gracias una pregunta que escuchamos mucho es ¿por qué necesito proporcionar una garantía personal para un contrato de arrendamiento comercial y es posible evitar incluir una garantía personal en su próximo contrato de arrendamiento comercial? ¿cómo funciona eso? primero, una garantía personal es simplemente un acuerdo de que los inquilinos y/o los socios en el negocio que arrienda el espacio serán personalmente responsables por cualquier alquiler no pagado u otras obligaciones del contrato de arrendamiento, así que si la entidad comercial no paga el alquiler del espacio comercial, eso significa que el propietario del negocio y sus socios son personalmente responsables de pagar el alquiler por el resto del plazo del contrato de arrendamiento y aunque una garantía personal a veces se considera una carga adicional para el inquilino, puede permitir un mayor poder de negociación con el propietario. además, si el inquilino está en una posición financiera sólida, la garantía personal puede no ser una preocupación, ya que asegura que tendrán acceso a espacios comerciales de alta calidad en el futuro. ahora, ¿puede obtener un comerc...
