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En este video, el abogado Robert Less discute los riesgos de adquirir propiedad a través de un contrato de renuncia. Explica que un contrato de renuncia transfiere solo el interés del vendedor, que puede incluir gravámenes sobre la propiedad que el comprador asume, lo que plantea riesgos significativos. A diferencia de un contrato de garantía, que ofrece más protección, un contrato de renuncia no proporciona garantías sobre el título de la propiedad. Estos contratos se utilizan comúnmente en casos de divorcio cuando un cónyuge transfiere su interés al otro o cuando los padres transfieren propiedad a sus hijos. También pueden aplicarse cuando un miembro de una compañía de responsabilidad limitada transfiere su parte de la propiedad a otro miembro.