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[Música] Hola, soy Annie Fitzsimmons, soy tu abogada de la Línea Legal de Realtors de Washington. El video de hoy es otro en nuestra serie continua titulada fundamentos de bienes raíces que deberías conocer. Esta es una pregunta que surge bastante, lo creas o no. Tenemos una pareja casada, pero solo un miembro del matrimonio va a estar en el título de la propiedad. ¿Por qué? No importa realmente por qué, tal vez sea por financiamiento, tal vez porque alguien está fuera de la ciudad, tal vez porque alguien se está divorciando y el divorcio aún no es definitivo, pero la persona que el comprador quiere que compre incluso antes de que el divorcio sea definitivo, cualquier número de razones. No nos importa cuál sea. La pregunta es, ¿tiene ese hecho un impacto en la transacción? Y la respuesta es absolutamente sí. El impacto es que la compañía de títulos, suponiendo que el comprador tenga que obtener financiamiento, la compañía de títulos no asegurará el título para el prestamista del comprador a menos que ese cónyuge cuyo nombre no aparecerá en el título firme una escritura de renuncia liberando t
