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hola, otter lambert aquí y soy un agente inmobiliario en el viejo y querido condado de orange, california y voy a hablarte sobre si puedo salir del contrato de depósito. ¿qué tengo que hacer? ¿cuánto va a costar? así que escúchame, esto es algo que mucha gente no sabe. entonces, ¿puede un vendedor salir del contrato de depósito si quiere? y la respuesta es sí y no, depende. así que vamos a profundizar un poco en eso. antes de entrar en eso, simplemente no puedo enfatizar lo importante que es para ustedes, los vendedores, estar realmente conscientes de en qué se están metiendo cuando entran en el contrato de depósito, porque están un poco obligados una vez que firman ese contrato. típicamente en california, tienen alrededor de 17 días para que su comprador realice todas sus investigaciones. ahora, si por alguna razón su comprador incumple con alguna de sus obligaciones del contrato, pueden darles un aviso para que cumplan, que técnicamente tiene que ser 48 horas antes de que puedan salir del contrato de depósito. tienen que ponerlos en aviso, como 'hey, no eliminaste tus contingencias, así que te estoy dando un aviso para que cumplas.'
