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dentro de cuatro días, el 1 de mayo, se implementará una nueva regla ya que la administración Biden planea obligar a los compradores de vivienda con buen crédito a pagar más por sus hipotecas para que puedan subsidiar los préstamos de prestatarios de alto riesgo, es un mal paso de política, carece de integridad, um, y así no deberíamos estar haciendo política de vivienda en este momento, es un intento directo de inyectar socialismo en la economía, esta noticia creó mucho ruido y mucha confusión, así que en este video voy a aclarar qué significa todo esto para los nuevos compradores de vivienda y cómo afecta el espacio inmobiliario comercial. Tradicionalmente, cuando solicitas un préstamo y tienes buenos puntajes de crédito, obtienes las mejores tasas de interés en el momento de tu solicitud. Lo que afecta parcialmente la tasa de interés es lo que se llama un llpa o ajuste de precio a nivel de préstamo. El llpa se ajusta en función de las características del préstamo, como el puntaje de crédito, el pago inicial y el propósito del préstamo. Los llpas solo se aplican a préstamos convencionales o préstamos que se ajustan a Fannie o Freddie.