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El abogado Robert Fleshes describe consideraciones críticas para inquilinos y propietarios en relación con los contratos de arrendamiento residencial. Destaca siete disposiciones potencialmente ilegales que podrían anular un contrato de arrendamiento y hacerlo inaplicable, señalando que estos términos pueden variar según el estado, pero son probablemente ilegales en la mayoría de las jurisdicciones. Fleshes enfatiza que estos términos ilegales no conducen a responsabilidad penal para los propietarios. Critica la práctica de los propietarios de utilizar contratos de arrendamiento genéricos encontrados en línea, que pueden carecer de los términos necesarios para ser aplicables. Este video sirve como una guía para asegurar que ambas partes estén al tanto de y eviten tales trampas en los contratos de arrendamiento.