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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye los detalles del firmante, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras para diversas situaciones, con un enfoque en las escrituras de garantía general y las escrituras de garantía especial en este contexto. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, confirmando la propiedad del vendedor y su derecho a vender. Aunque no es obligatorio registrar una escritura de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido.
