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Si un negocio fracasa y el propietario necesita romper un contrato de arrendamiento comercial antes de tiempo, el primer paso es examinar el contrato en busca de una cláusula de terminación anticipada que pueda permitir esto, potencialmente por una tarifa fija. El contrato también podría permitir la cesión del arrendamiento a otra entidad, donde el nuevo inquilino asume el contrato actual y posiblemente el negocio. Alternativamente, puede considerar subarrendar las instalaciones, pero tenga cuidado, ya que podría seguir siendo responsable si el subarrendatario incumple. Se aconseja comunicarse con el propietario sobre las opciones; podrían aceptar una liberación anticipada si se encuentra un reemplazo adecuado. Siempre obtenga cualquier liberación por escrito con firmas y fechas. Para obtener más ayuda, comuníquese con su abogado.
