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En bienes raíces, las asignaciones de hipoteca son documentos que facilitan la transferencia de derechos hipotecarios de un prestamista a otro. Por ejemplo, si el Banco A originalmente emitió un préstamo a un propietario, puede decidir más tarde transferir ese préstamo al Banco B. Es importante destacar que esta transferencia no crea un nuevo préstamo; simplemente desplaza la hipoteca existente de un prestamista a otro. Para asegurar que esta transición sea reconocida legalmente, se ejecuta y registra una asignación de hipoteca en los registros de tierras. Este proceso mantiene la integridad de la hipoteca original, asegurando que sus términos permanezcan sin cambios mientras se transfiere el préstamo a un prestamista diferente.
