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En este tutorial, el hablante discute los elementos esenciales de un aviso de desalojo para propietarios. Los puntos clave incluyen la necesidad de que el aviso sea una demanda inequívoca de posesión, indicando claramente que el inquilino debe irse. El hablante enfatiza que cualquier ambigüedad hace que el aviso sea inválido. Los propietarios deben evitar declaraciones condicionales como "si pagas, entonces puedes quedarte", ya que el aviso debe establecer firmemente el requisito de desalojo. Además, el aviso debe estar escrito y entregado en papel, ya que muchos propietarios intentan erróneamente enviarlo por correo electrónico, incluso si está bien redactado. Esto asegura que el aviso sea válido y ejecutable.