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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad, esencial en las transacciones inmobiliarias. Incluye detalles cruciales como las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y la descripción de la propiedad. Dos tipos comunes de escrituras son la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor tiene el derecho de venderla. Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
