Modificar la Terminación del Contrato de Arrendamiento rápido y fácil

Instrucciones fáciles sobre cómo Modificar la Terminación del Contrato de Arrendamiento

Obtener un control completo sobre tus documentos en cualquier momento es vital para facilitar tus tareas diarias y mejorar tu eficiencia. Logra cualquier objetivo con las herramientas de DocHub para la gestión de documentos y la edición de archivos PDF sin complicaciones. Accede, ajusta, guarda e integra tus flujos de trabajo junto con otro almacenamiento en la nube seguro.

Sigue estos pasos básicos para Modificar la Terminación del Contrato de Arrendamiento utilizando DocHub:

Inicia sesión en tu perfil o regístrate gratis con tu perfil de Google o dirección de correo electrónico.
Elige un documento que necesites agregar desde tu computadora o servicio de almacenamiento en la nube integrado (Box, Google Drive o OneDrive).
Accede a las herramientas de edición de primera calidad de DocHub con una interfaz fácil de usar y cambia el Término de Arrendamiento según tus necesidades.
Modificar la Terminación del Contrato de Arrendamiento y guarda los ajustes.
Corrige sin esfuerzo cualquier error antes de continuar con la exportación de los documentos.
Descarga, exporta y entrega o comparte rápidamente tus documentos junto con tus compañeros de trabajo y clientes.
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DocHub te proporciona edición sin pérdida, la posibilidad de usar cualquier formato y firmar documentos de forma segura sin buscar un software de firma electrónica de terceros. Obtén lo mejor de tus soluciones de gestión de documentos en un solo lugar. Descubre todas las funciones de DocHub hoy con tu perfil gratuito.

Edición de PDF simplificada con DocHub

Edición de PDF sin complicaciones

Editar un PDF es tan simple como trabajar en un documento de Word. Puedes agregar texto, dibujos, resaltados y ocultar o anotar tu documento sin afectar su calidad. Sin texto rasterizado ni campos eliminados. Usa un editor de PDF en línea para obtener tu documento perfecto en minutos.

Trabajo en equipo fluido

Colabora en documentos con tu equipo usando un dispositivo de escritorio o móvil. Permite que otros vean, editen, comenten y firmen tus documentos en línea. También puedes hacer tu formulario público y compartir su URL en cualquier lugar.

Guardado automático

Cada cambio que realices en un documento se guarda automáticamente en la nube y se sincroniza en todos los dispositivos en tiempo real. No es necesario enviar nuevas versiones de un documento o preocuparse por perder información.

Integraciones de Google

DocHub se integra con Google Workspace para que puedas importar, editar y firmar tus documentos directamente desde tu Gmail, Google Drive y Dropbox. Cuando termines, exporta documentos a Google Drive o importa tu libreta de direcciones de Google y comparte el documento con tus contactos.

Potentes herramientas de PDF en tu dispositivo móvil

Mantén tu trabajo en marcha incluso cuando estés lejos de tu ordenador. DocHub funciona en móvil con la misma facilidad que en escritorio. Edita, anota y firma documentos desde la comodidad de tu teléfono inteligente o tableta. No es necesario instalar la aplicación.

Compartición y almacenamiento de documentos seguros

Comparte, envía por correo electrónico y envía documentos por fax instantáneamente de una manera segura y conforme. Establece una contraseña, coloca tus documentos en carpetas encriptadas y habilita la autenticación del destinatario para controlar quién tiene acceso a tus documentos. Una vez finalizado, mantiene tus documentos seguros en la nube.

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Cómo hacer Modificar la Terminación del Contrato de Arrendamiento

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Bienvenido a la Academia de Contabilidad con Fitz y su perro FIFO, donde ayudan a las personas a aprender sobre contabilidad. En esta sesión, asisten a Paul, quien es dueño de una cadena de clínicas veterinarias llamada Pet Vet, con modificaciones de arrendamiento. Paul está expandiendo su clínica al agregar 1,000 pies cuadrados, pero el nuevo espacio se está añadiendo a una tasa de mercado más alta que el contrato de arrendamiento original. Fitz y FIFO discuten cómo contabilizar estos cambios, reconociendo que el costo de la expansión excede el acuerdo de alquiler anterior debido a las condiciones del mercado actual.

¿Tienes preguntas?

A continuación, algunas preguntas comunes de nuestros clientes que pueden proporcionarte la respuesta que buscas. Si no puedes encontrar una respuesta a tu pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Contacto

¿Cuándo se debe contabilizar una modificación del arrendamiento como un arrendamiento separado si?

Como se puede ver en el diagrama anterior, una modificación solo se tratará como un arrendamiento separado si implica la adición de uno o más activos subyacentes a un precio que sea acorde con el precio independiente del aumento en el alcance. 1 Todas las demás modificaciones no se contabilizan como un arrendamiento separado.

¿Es una extensión de arrendamiento una modificación del arrendamiento?

El acuerdo para extender el arrendamiento es una modificación porque no se contempló en los términos originales del arrendamiento. Dado que la modificación no añade el derecho a usar uno o más activos subyacentes, no cumple con los criterios en IFRS 16.44(a) para ser contabilizada como un arrendamiento separado.

¿Cuál es la diferencia entre modificación del arrendamiento y reevaluación del arrendamiento?

De acuerdo con el IFRS 16, una reevaluación de la obligación de arrendamiento tiene lugar si los flujos de efectivo cambian en función de los términos y condiciones originales del arrendamiento. Los cambios que no formaban parte de los términos y condiciones originales del arrendamiento se considerarían como modificaciones del arrendamiento.

¿Cuál es la fecha efectiva de una modificación del arrendamiento?

La fecha de reevaluación es la fecha efectiva de la modificación del arrendamiento (la fecha en que el cambio es aprobado por ambas partes del contrato de arrendamiento) y se basa en el plazo restante y los pagos bajo el contrato, tal como se modificó.

¿Cómo contabiliza un arrendatario una modificación que termina parcialmente un arrendamiento existente?

Si los términos modificados del contrato de arrendamiento reducen los derechos del arrendatario sobre el/los activo(s) subyacente(s), entonces se contabiliza como una terminación parcial o total. Si la modificación del arrendamiento renuncia completamente a los derechos del arrendatario sobre el/los activo(s) subyacente(s), el arrendatario contabiliza la modificación como una terminación total.

¿Qué califica como una modificación del arrendamiento?

Una modificación del arrendamiento incluye agregar o terminar el derecho a usar uno o más activos subyacentes, o extender o acortar el plazo contractual del arrendamiento.

¿Cómo contabilizo la modificación del arrendamiento bajo ASC 842?

Si los términos modificados del contrato de arrendamiento reducen los derechos del arrendatario sobre el/los activo(s) subyacente(s), entonces se contabiliza como una terminación parcial o total. Si la modificación del arrendamiento renuncia completamente a los derechos del arrendatario sobre el/los activo(s) subyacente(s), el arrendatario contabiliza la modificación como una terminación total.

¿Cómo contabiliza un arrendatario una modificación que termina total o parcialmente un arrendamiento existente?

Cuando una modificación del arrendamiento se contabiliza como un nuevo arrendamiento, el arrendatario contabiliza el arrendamiento separado de la misma manera que cualquier nuevo arrendamiento, utilizando una nueva tasa de descuento. Un arrendatario revisa la tasa de descuento cuando hay una modificación que no se contabiliza como un arrendamiento separado.

¿Es una modificación del arrendamiento lo mismo que una enmienda del arrendamiento?

Una modificación del arrendamiento, también llamada enmienda del arrendamiento o modificación del arrendamiento, es un acuerdo que cambia formalmente los términos y condiciones originales de un arrendamiento. Permite a las partes acordar cambios sin tener que firmar un arrendamiento completamente nuevo.

¿Qué es una modificación del arrendamiento ASC 842?

Una modificación del arrendamiento es un cambio en los términos y condiciones de un contrato que resulta en un cambio en el alcance o la consideración de un arrendamiento (por ejemplo, un cambio en los términos y condiciones del contrato que añade o termina el derecho a usar uno o más activos subyacentes o extiende o acorta el

Ve por qué nuestros clientes eligen DocHub

Gran solución para documentos PDF con muy poco conocimiento previo requerido.

"Simplicidad, familiaridad con el menú y fácil de usar. Es fácil de navegar, hacer cambios y editar lo que necesites. Como se utiliza junto a Google, el documento siempre se guarda, así que no tienes que preocuparte por ello."

Pam Driscoll F
Profesora

Un valioso firmador de documentos para pequeñas empresas.

"Me encanta que DocHub sea increíblemente asequible y personalizable. Realmente hace todo lo que necesito, sin un gran precio como algunos de sus competidores más conocidos. Puedo enviar documentos seguros directamente a los correos electrónicos de mis clientes y en tiempo real cuando están viendo y haciendo alteraciones a un documento."

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Puedo crear copias rellenables para las plantillas que selecciono y luego puedo publicarlas.

"Me gusta trabajar y organizar mi trabajo de la manera adecuada para cumplir e incluso superar las demandas que se hacen a diario en la oficina, así que disfruto trabajar con archivos PDF, creo que son más profesionales y versátiles, permiten..."

Victoria G
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