Modificar la Asignación de Hipoteca

Aug 6th, 2022
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Guía fácil sobre cómo Modificar Asignación de Hipoteca

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Sigue estos sencillos pasos para Modificar Asignación de Hipoteca usando DocHub:

  1. Inicia sesión en tu perfil o regístrate gratis usando tu perfil de Google o dirección de correo electrónico.
  2. Elige un archivo que necesites subir desde tu computadora o servicio de almacenamiento en la nube integrado (Box, Google Drive o OneDrive).
  3. Accede a las funciones avanzadas de edición de DocHub con una interfaz fácil de usar y edita la Asignación de Hipoteca de acuerdo a tus necesidades.
  4. Modificar Asignación de Hipoteca y guarda los cambios.
  5. Corrige fácilmente cualquier error antes de proceder con la exportación de tu documento.
  6. Descarga, exporta y envía o comparte rápidamente tus documentos con tus colegas y clientes.
  7. Regresa a tus documentos o crea Plantillas para mejorar tu productividad

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Cómo hacer Modificar la Asignación de Hipoteca

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Scott Carson explica el término "AOM," que significa Asignación de Hipoteca, en el negocio de notas. Cuando se compra una nota, la propiedad no cambia de dueño; en cambio, lo hace el prestamista. A diferencia de las transacciones inmobiliarias que requieren una escritura para mostrar la transferencia de propiedad, comprar una nota implica mostrar que un banco ha vendido la hipoteca a otro a través de la Asignación de Hipoteca. Este documento indica la transferencia de la propiedad de la nota y debe ser archivado cada vez que se vende la nota. Por ejemplo, si Chase originó una nota y la vendió a Wells Fargo, se archivaría una Asignación de Hipoteca para reflejar esa transacción.

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¿Tienes preguntas?

A continuación, algunas preguntas comunes de nuestros clientes que pueden proporcionarte la respuesta que buscas. Si no puedes encontrar una respuesta a tu pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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Las desventajas de una modificación de préstamo incluyen la posibilidad de que termines pagando más a lo largo del tiempo para reembolsar el préstamo. El total que debes puede ser incluso más de lo que vale tu casa en algunos casos. Además, puedes pagar tarifas adicionales para modificar un préstamo o incurrir en responsabilidad fiscal.
Una vez aprobada la modificación, tu prestamista generalmente requerirá que pases por un Plan de Pago de Prueba (TPP) antes de completar la modificación. Un TPP requiere que realices un pago hipotecario durante un número fijo de meses antes de modificar completamente el préstamo.
El proceso de modificación de préstamo generalmente toma de 6 a 9 meses, dependiendo de tu prestamista.
Una modificación de préstamo es un cambio en los términos originales de tu préstamo hipotecario. A diferencia de un refinanciamiento, una modificación de préstamo no paga tu hipoteca actual y la reemplaza con una nueva. En cambio, cambia directamente las condiciones de tu préstamo.
¿Qué significa la cesión de hipoteca? Una cesión de hipoteca es un término legal que se refiere a la transferencia del instrumento de seguridad que subyace a tu préstamo hipotecario, es decir, tu hogar. Cuando un prestamista vende la hipoteca, un inversor efectivamente compra la nota, y la hipoteca se le asigna en ese momento.
Las modificaciones de préstamos hipotecarios a menudo requieren que faltes al menos un pago antes de que el prestamista considere cambiar los términos de tu préstamo, lo que puede dañar seriamente tu crédito.
La modificación es un tipo de mitigación de pérdidas. La modificación puede reducir tu pago mensual a una cantidad que puedas permitirte. Las modificaciones pueden implicar extender el número de años que tienes para reembolsar el préstamo, reducir tu tasa de interés y/o suspender o reducir tu saldo principal.
Una vez aprobada la modificación, tu prestamista generalmente requerirá que pases por un Plan de Pago de Prueba (TPP) antes de completar la modificación. Un TPP requiere que realices un pago hipotecario durante un número fijo de meses antes de modificar completamente el préstamo.

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