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En bienes raíces, las asignaciones de hipoteca son documentos que facilitan la transferencia de derechos hipotecarios sobre un préstamo vinculado a una propiedad. Inicialmente, un prestatario promete su hipoteca a un prestamista, denominado Banco A. Si el Banco A decide consolidar préstamos o transferir activos, puede asignar el préstamo a otro prestamista, llamado Banco B. Este proceso no crea un nuevo préstamo; en cambio, la hipoteca existente se transfiere simplemente entre bancos. Para documentar esta transferencia, se ejecuta una asignación de hipoteca, que se registra en los registros de tierras. Esto mantiene la integridad de la hipoteca original mientras cambia oficialmente el prestamista sin alterar los términos del préstamo.
