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En este video, el tutorial se centra en crear un programa de amortización para una hipoteca o préstamo de $300,000 con un plazo de 30 años y una tasa de interés anual del 5%, comenzando el 1 de julio de 2020. Explica que el número de pagos se calcula multiplicando el plazo de 30 años por 12 meses, totalizando 360 pagos mensuales. La tasa de interés mensual se determina dividiendo la tasa anual entre 12. Para encontrar el pago mensual de la hipoteca, el video demuestra el uso de la función PMT en Excel, indicando que la tasa utilizada en esta función corresponde a la tasa mensual calculada.
