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En un acuerdo reciente, el vendedor buscó una garantía adicional después de la transferencia de título para asegurar la seguridad después del cierre. Esta transferencia de título convierte al vendedor en un prestamista, ya que el comprador tiene un préstamo del vendedor. Dependiendo del estado, este arreglo puede involucrar una escritura de fideicomiso o una hipoteca, que sirve como un registro público de la deuda. Este instrumento de seguridad es crucial para proteger al vendedor que proporciona financiamiento. En las transacciones de financiamiento del vendedor, se ejecuta una escritura de fideicomiso al cierre de la cuenta de depósito en garantía, permitiendo a los vendedores ofrecer seguridad adicional, si es necesario, para salvaguardar sus intereses en el acuerdo.
