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Un contrato de arrendamiento comercial es un contrato para alquilar espacio de oficina o industrial entre un propietario y un inquilino, que generalmente dura de tres a cinco años, con opciones de renovación. Hay dos tipos principales de arrendamientos comerciales: un arrendamiento bruto, donde todos los gastos están incluidos en el alquiler base, y un arrendamiento neto, donde el inquilino paga el alquiler base más costos adicionales como impuestos sobre la propiedad, seguros y mantenimiento. Los arrendamientos comerciales a menudo implican que el propietario espera que los inquilinos cubran algunos costos de ocupación y operación. Los términos de estos arrendamientos pueden diferir según las leyes estatales y locales.