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buenos días, soy Mary Nessie de IMT Realty. Hoy quería hablarles sobre los avisos de atraso a los inquilinos aquí en Connecticut. Puedes cobrar una tarifa por atraso después de 10 días a partir de la fecha de vencimiento. Enviar avisos de atraso y cobrar tarifas por atraso creo que es un proceso importante en la gestión de tus propiedades. Esto hace que los inquilinos se acostumbren a pagar a tiempo. Si los dejas pasar, ellos seguirán empujando la fecha y, en mi opinión, lo que hemos encontrado es que empujarán la fecha cada vez más lejos cuando envían su alquiler. Así que en nuestros contratos de arrendamiento, generalmente tenemos todos los alquileres vencidos el 1ro del mes. Algunos propietarios tienen que vencer el 15 del mes o en otra fecha que a veces coincide con el día en que comenzó el mes de su contrato. Encuentro más fácil simplemente hacer que todos nuestros contratos de arrendamiento comiencen el 1ro del mes con las fechas de vencimiento. Así que para el 10 del mes, legalmente puedes cobrar una tarifa por atraso, sea cual sea la tarifa por atraso que se indique en tu contrato, no tienes que esperar hasta el 10 del mes.
